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中金厦门安居REIT首季收入2011万元 净利润760万元
责编：陈凯欣
2025-04-24
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近日，中金基金管理有限公司与兴业银行股份有限公司共同发布了一份关于中金厦门安居保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金（简称"中金厦门安居REIT"）的最新报告。
报告显示，在2025年第一季度，该基金实现营业收入2010.95万元，净利润759.92万元。在现金流方面，经营活动产生的净现金流量为1625.18万元，其中现金流分派率达到0.76%，年化后这一比例提升至3.07%。
从资产构成来看，该基金主要投资于厦门集美区的两个保障性租赁住房项目——园博公寓和珩琦公寓。这两个项目合计拥有4665套房源。地理位置上，这两处公寓均位于厦门市集美区核心地带，周边交通便利、生活配套完善，能够为租户提供便捷的生活条件。
值得注意的是，该基金的投资目标是为了支持保障性租赁住房建设，通过金融创新手段盘活存量资产，探索可持续的市场化运作模式。这种创新型投资方式不仅为投资者提供了稳定收益，也为厦门市住房困难群体提供了更多优质的居住选择，有力地发挥了金融资本在服务实体经济和民生改善中的积极作用。
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